La candidatura - Nueva junta.
La solucion pasa por presentar una candidatura nueva a la presidencia con propietarios convencidos de que es posible alcanzar nuevos objetivos y de manera agil.
Un cambio efectivo desde el primer dia de las empresas que estamos pagando y que no dan rendimiento (jardineria y administrador) y que se han convertido en un lastre para el desarrollo de Santa Caterina.
El Sr. Miquel Munill (Vall Petita 128), junto a un grupo de propietarios, presenta su candidatura para presidir la Comunitat de Santa Caterina.
Y no solo presentamos la candidatura, sino que ya proponemos empresas nuevas para funcionar energicamente desde el primer dia despues de la asamblea.
Proponemos un cambio de gestión radical para liderar con solvencia la compleja etapa que tenemos por delante.
Objetivos del programa de trabajo.
Nuestro plan para la legislatura incluye los siguientes puntos clave:
- Transparencia: Dar a conocer la realidad económica y de gestión de Santa Caterina.
- Atención al propietario: Mejorar la comunicación, que se sienta atendido y responder con agilidad a sus consultas.
- Nuevos estatutos: Redactar y aprobar unos estatutos adaptados a la actualidad como comunidad de Propietarios que vamos a ser.
- Cesión municipal: Completar el proceso de cesión de las calles de Santa Caterina al Ayuntamiento.
- Modelo de comunidad: Constitución legal de la nueva comunidad de propietarios compleja.
- Disolución de la EUC: Tramitar la disolución de la Entidad Urbanística de Conservación.
- Seguros y garantías: Contratar un seguro de Responsabilidad Civil y coberturas para las propiedades.
- Digitalización: Modernizar la gestión administrativa junto al administrador.
- Jardinería: Profesionalizar el mantenimiento de las zonas verdes.
- Comunicación: Crear una página web por parte de la junta para informar fluidamente a los propietarios. Tomar nota de las propuestas de los propietarios y fomentar la participacion.
Este plan de trabajo a ejecutar representa aquello de lo que hoy carecemos y que nos comprometemos a desarrollar.
Experiencia y gestión anterior de la candidatura (2011 - 2019)
Avalamos nuestra propuesta con los resultados y mejoras logrados durante la anterior presidencia del Sr. Miquel Munill.
- 2013: Instalación de un nuevo desagüe de aguas pluviales frente a los apartamentos.
- 2013: Firma de un convenio con el Ayuntamiento para usar la zona verde municipal como área recreativa de la comunidad.
- 2013: Colocación de puertas en la piscina, en la valla vegetal perimetral y cerradura de llave única para todas las puertas
- 2014: Construcción de la plataforma de hormigón para el acceso de vehículos a la Ermita.
- 2014: Pintura y reparación de las casetas técnicas de la Comunidad y del muro de la Avenida Ripollès.
- 2014: Inicio de los trabajos anuales incluidos en la agenda municipal para la zona verde y el Camí de Mas Solei.
- 2015: Renovación total de la maquinaria de depuración de las tres piscinas. Fin de las pastillas de cloro
- 2017: Digitalización e innovación en el sistema de riego de la comunidad.
- 2018: Renovación tuberías riego Vall Petita
- 2011 – 2019: Creación y mantenimiento de un servicio de información bimensual del estado de la Comunidad a los propietarios. Encuestas puntuales a los propietarios. Participacion del propietario..